• Бесплатная Консультация Юриста:
    +7 (499) 938-41-14
    Москва и МО
    +7 (812) 467-36-58
    Петербург и ЛО
  • Готовый образец договора лизинга

    Автор статьи: Евгений Смирнов Евгений Смирнов
    25 сентября 2018
    5
    0
    # Бизнес-документация Готовый образец договора лизинга

    Бесплатные примеры договора лизинга оборудования, недвижимости, автомобиля в формате doc.

    Навигация по статье
    • Образец договора лизинга оборудования
    • Образец договора лизинга автомобиля
    • Образец договора лизинга недвижимости

    Лизинговые отношения строятся на основе ФЗ-164 от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)». Им установлены принципы, правила, основные положения договора финансовой аренды, которым обязаны следовать граждане и компании.

    Фирмы, использующие лизинг в хозяйственной деятельности, перед подписанием соответствующего договора подготавливают и согласовывают проект документа. Проект лизинга — это своеобразный письменный план действий, которому будут следовать стороны в процессе финансовой аренды активов. Он формулируется с учетом правовых норм федерального закона, сложившейся деловой практики, финансовых и производственных возможностей и целей участников соглашения.

    Готовый договор аренды — это главное, но не единственное соглашение между сторонами. Его обязательно сопровождают сделки по купли-продаже, залогу, страхованию, гарантии (поручительства) и т. д. Множественность соглашений присуща лизингу, так как в нем задействовано несколько компаний.

    Образец договора лизинга оборудования

    Скачать образец

    В подписании лизингового соглашения принимают участие три стороны:

    • Продавец (поставщик) имущества — лицо, которое реализует необходимый товар.
    • Арендодатель (лизингодатель) — лицо, которое выкупает товар, и передает его арендатору.
    • Арендатор (лизингополучатель) — лицо, которое выбирает продавца, берет его имущество в пользование и выплачивает лизинговые взносы.

    Пример заполненного договора на лизинг оборудования включает в себя указание следующих обязательных пунктов:

    • Наименование участников сделки, их местонахождение, контакты, платежные реквизиты.
    • Подробные характеристики лизингового имущества. Этот пункт относится к важнейшим условиям. Если стороны не определят детали передаваемого товара, сделка считается недействительной.
    • Рыночная (продажная) стоимость передаваемого товара.
    • Место и процедура передачи и приемки товара. Стороны самостоятельно согласовывают кто и в какое время доставляет (забирает) имущество.
    • Местонахождение лизингового товара. Обычно эксплуатацией вещи единолично занимается лизингополучатель на своей территории.
    • Обязанности по обслуживанию и ремонту (текущему и капитальному).
    • Размеры и схема внесения лизинговых платежей. За пользование товаром арендатор выплачивает регулярные взносы по графику. Он в обязательном порядке прикладывается к договору.
    • Вид и размер штрафных санкций за нарушение договорных условий.
    • Схема учета лизинговой сделки в бухгалтерии. Стороны определяют, кто и как будет вести бухгалтерский учет и налогообложение по основному средству в период соглашения.
    • Возложение прав собственности на арендуемое имущество. Чаще всего товар остается у арендатора или выкупается им по остаточной стоимости.
    • Срок действия договора.
    • Подписи участников сделки (или их доверенных лиц).

    Лизинговые платежи состоят из расходов лизингодателя на покупку объекта, его вознаграждения и рыночной цены товара, если в последующем имущество остается у арендатора. Если стороны посчитают нужным, они могут включить в документ иные, важные для них условия.

    Образец договора лизинга автомобиля

    Лизинг автомобиля образец договора

    Скачать образец

    Сделка по финансовой аренде автомобиля может включать в себя как три, так и две стороны. Во втором случае, продавец (производитель) авто и арендодатель будут представлены в одном лице.

    Проект договора лизинга транспортного средства необходимо дополнить технической спецификацией. Это документ продавца, в котором указаны автопроизводитель, марка и модель транспорта, год выпуска, характеристики, поставщик и прочее.

    Особое внимание уделяется вопросам эксплуатации, обслуживания, ремонта и страхования авто на период действия договора. Стоит сразу согласовать эти условия, чтобы избежать потом разногласий между сторонами. Часто цена страховки включается в стоимость транспорта и равномерно распределяется на лизинговые взносы.

    Если арендуется специальная техника (строительная, дорожная, коммунальная, сельскохозяйственная), то нужно урегулировать в договоре вопрос о том, кто будет заниматься документами в Гостехнадзоре, ГИБДД и других структурах.

    Образец договора лизинга недвижимости

    Лизинг недвижимости образец договора

    Скачать образец

    На лизинговых условиях оформляются все виды недвижимости, за исключением земельных участков. К ним относятся здания, дома, квартиры, склады, офисы, торговые площади, предприятия и т. д.

    В проект договора лизинга следует включить подробное описание арендуемой недвижимости, которое позволит четко идентифицировать предмет сделки:

    • тип (нежилая или жилая);
    • местоположение;
    • площадь;
    • целевое назначение;
    • наименование собственника;
    • передаваемые документы.

    Вместе с имуществом лизингополучателю передается вся документация, относящаяся к нему (технический паспорт, свидетельство о госрегистрации, договоры купли-продажи и т. д.). На период действия договора недвижимость страхуется от повреждения, разрушения и других рисков. Условие о страховании также отражается в документе.

    Лизинговая сделка в отношении недвижимости регистрируется в Росреестре. Поэтому в договоре следует обозначить ответственное лицо, которое будет заниматься этими вопросами. Отсутствие государственной регистрации влечет недействительность лизинга недвижимого имущества.

    Стоит упомянуть, что пример лизингового договора отражает общие положения. Каждая сделка индивидуальна, имеет свои особенности и обстоятельства. Поэтому проект документа необходимо сторонам составлять совместно. Требуется взаимодействие компаний на всех этапах его подготовки. В него включаются пункты, направленные на обоюдную выгоду, без ущемления интересов кого-либо. Чем больше вопросов будет урегулировано в договоре, тем меньше разногласий и споров возникнет в дальнейшем.


    Нет комментариев
    Добавить комментарий

    Вам понравится
    # Бизнес-документация Трудовой договор с оператором АЗС
    # Бизнес-документация Трудовой договор секретаря
    Рекомендуем
    Контур | Бухгалтерия

    Онлайн-бухгалтерия для малого бизнеса

    Документовед

    Составление любых документов для бизнеса в режиме онлайн + помощь юриста

    Моё дело

    Лучшая интернет-бухгалтерия для бизнеса

    Контур | Эльба

    Эльба заменит бухгалтера

    Рекомендации редакции
    Наши друзья
    Правовед

    Бесплатная юридическая консультация по вопросам трудового законодательства

    подробнее
  • Начисляйте заработную плату с легкостью Кредитная карта за 5 минут от Тинькофф Банк Карта Совесть: рассрочка под 0% до 300 тыс. рублей Простая онлайн-бухгалтерия для ИП
    Подпишитесь на наши новости сейчас!

    Кредит наличными до 4 млн рублей. От 11,99% годовых. Решение за 15 минут.

    узнать подробнее
    мы в соцсетях: