Открыть меню

Инвестиции в недвижимость Португалии

Навигация по статье
  • Ранее бронирование туров
  • Покупка недвижимости в Португалии

Еще несколько лет назад, во время кризиса, покупка недвижимости россиянами за границей стала спадать, а те кто инвестировал в недвижимость за рубежом выбирал более популярные с туристической точки зрения страны, такие как Испания, Италия и Греция. Однако сегодня туристический рынок вновь набирает обороты, а вместе с ним и рынок зарубежной недвижимости и рынок недвижимости Португалии не является тому исключением.

Ранее бронирование туров

В этом году туристические операторы зафиксировали увеличение раннего бронирования туров в Португалию на 35% по сравнению с прошлым годом. Как утверждают туроператоры это связано с понижением цен на курорты Португалии.

В свете увеличения спроса на Португалию как на туристическую страну, инвестирование в недвижимость может принести не плохой доход. После кризиса 2008 года, рынок недвижимости Португалии только начал восстанавливаться и присутствие русскоязычных инвесторов в Португалии несравненно ниже по сравнению с соседней Испанией. По некоторым данным, в 2012 году россияне совершили около 40 сделок в эконом-классе до 150 тысяч евро, около 20 сделок было совершено в бизнес-классе до 1 млн. евро и 8 сделок в премиум-классе до 3 млн. евро.

Покупка недвижимости в Португалии

Процедура покупки недвижимости в Португалии не сложна, однако это не касается ипотечной недвижимости. В Португалии все еще не просто получить кредит на недвижимость не только иностранным, но и местным жителям.

Говоря о налогах, которые придется платить за содержание недвижимости, то можно сказать что они не высоки. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,2-0,8% от кадастровой стоимости недвижимости. Более точная цифра зависит от муниципалитета.

Среди россиян пользуются спросом апартаменты площадью около 130-160 кв.м. , с крытым бассейном, детской площадкой и зелеными насаждениями. В высокий сезон такая недвижимость пользуются спросом у арендаторов. Стоимость такого объекта примерно 250,000 евро, а ежегодный налог около 400-450 евро в год. Сюда же можно добавить расходы на обслуживание комплекса и коммунальные услуги. В итоге общая сумма расходов на содержание квартиры в Португалии составит около 800-1000 евро в год.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Энциклопедия успешного бизнеса · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
- Карта сайта
По всем вопросам пишите по адресу: support@delen.ru