• Бесплатная Консультация Юриста:
    +7 (499) 938-41-14
    Москва и МО
    +7 (812) 467-36-58
    Петербург и ЛО
  • Преимущества рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

    Автор статьи: Евгений Маляр Евгений Маляр
    9 октября 2018
    5
    2
    # Рефинансирование Преимущества рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

    Банк Тинькофф не рефинансирует клиентов напрямую. Учреждение принимает заявку и подбирает для потенциального заемщика партнерский банк, условия которого максимально удовлетворяют все стороны.

    Навигация по статье
    • Условия рефинансирования ипотеки банком Тинькофф
    • Особенности сотрудничества
    • Виды недвижимости
    • Требования к кредитам других банков
    • Требования к заемщику
    • Процедура перекредитования ипотеки в Тинькофф
    • Необходимые документы и справки
    • Калькулятор ипотечного рефинансирования в Тинькофф
    • Вывод

    Банк Тинькофф предлагает одну из самых низких ставок на ипотеку в России – от 6%. Рефинансирование от Тинькофф Ипотека также отличается довольно низкой процентной ставкой – от 8% годовых. В этой статье мы подробно расскажем о том, как рефинансировать ипотеку в Тинькоффе.

    Условия рефинансирования ипотеки банком Тинькофф

    В 2018 году условия Тинькофф Банка считаются одними из самых лояльных на рынке ипотечного кредитования. Ставка в рублях начинается с 8% годовых, что автоматически вносит данное предложение в список обязательных к рассмотрению. Условия не зависят от типа недвижимости – это может быть как дом на этапе постройки, так и квартира на вторичном рынке, а также земельный участок или апартаменты.

    Своим клиентам банк предлагает следующие условия сотрудничества:

    • максимальный размер кредита – до 100 миллионов рублей;
    • максимальный срок погашения – 25 лет;
    • экономия до 0,5% от ставки банка по ипотечному кредиту;
    • отсутствуют дополнительные комиссии за оформление договора и перевод кредита в партнерский банк;
    • нет необходимости покупать дополнительные услуги банка.

    Однако стоит помнить о том, что перечисленные условия являются ориентировочными, а точный размер процентной ставки и обязательного ежемесячного платежа устанавливается в индивидуальном порядке после обращения в банк.

    Если вы окончательно не определились с банком для рефинансирования ипотеки, воспользуйтесь сервисом Мастер подбора кредитов. Он поможет выбрать оптимальное предложение от российских банков. При этом будет учтен ваш кредитный рейтинг и желаемые условия. Это существенно повышает шансы на быстрое одобрение заявки банком.

    Особенности сотрудничества

    На выбор клиента предоставляется один из двух имеющихся вариантов рефинансирования: сокращение срока погашения или уменьшение ежемесячного платежа. Все решения клиент принимает самостоятельно, выбирая наиболее выгодный для себя вариант, исходя из имеющихся обстоятельств.

    Условия рефинансирования

    Виды недвижимости

    Банк готов сотрудничать с клиентами в рамках сразу нескольких кредитных программ, которые отличаются размером процентной ставки и первоначальным взносом. Например, некоторые программы предусматривают пониженную ставку на уровне 6%, допускают использование материнского капитала, кредитование под залог имеющихся объектов недвижимости или с поддержкой государства.

    Кроме того, стоит отметить отсутствие физических отделений – все операции производятся через интернет. Благодаря этому, клиенты экономят собственное время, исключая необходимость посещения отделений и ожидания в очереди. Работа банка построена таким образом, что каждому клиенту предоставляется персональный специалист, готовый помочь в подготовке полного пакета документов и ответить на возникшие вопросы относительно условий перекредитования. Также этот сотрудник поможет с выбором страховой компании.

    Требования к кредитам других банков

    Чтобы рефинансировать кредиты, выданные другими банками физическим лицам, необходимо, чтобы они соответствовали некоторым требованиям:

    • Общая сумма кредита не должна превышать 10 миллионов рублей.
    • Максимальный срок кредитования – не более 25 лет.
    • Отсутствие задержек с выплатами по действующему кредиту.

    Банк в обязательном порядке потребует справку о повторной оценке жилья, поскольку именно оно будет выступать залогом по новому кредиту. Также недвижимость должна быть застрахована от непредвиденных обстоятельств и природных катаклизмов.

    Требования к заемщику

    К своим заявителям Тинькофф банк выдвигает ряд требований, которые являются стандартными для большинства финансовых организаций. К ним относятся:

    • Гражданство Российской Федерации.
    • Прописка на территории страны. Заявка может быть одобрена даже в том случае, если место постоянной регистрации не совпадает с регионом покупки недвижимости.
    • Возраст заемщика на момент выплаты кредита должен быть не менее 21 года, но не превышать 65 лет.
    • Наличие постоянного официального места работы. При этом общий непрерывный трудовой стаж должен составлять не менее одного года.

    Процедура перекредитования ипотеки в Тинькофф

    В первую очередь стоит отметить, что получить услугу рефинансирования ипотеки через Тинькофф Банк невозможно. Все дело в том, что организация не занимается подобной деятельностью. Она выступает в роли своеобразного посредника между гражданином и кредитором, который готов предоставить подобный сервис.

    Что касается непосредственно процедуры подачи заявки, в Тинькофф Банке она реализована довольно просто. В первую очередь заявитель обязан заполнить анкету на официальном сайте компании, которую следует дополнить скан-копиями собранных документов. Далее заявка отправляется на рассмотрение сотрудниками банка. Банк рассылает документы своего клиента другим партнерским банкам, которые, в свою очередь, предлагают человеку свои условия. Обычно срок рассмотрения заявки не превышает двух рабочих дней для частных лиц и четырех – для юридических. Все, что остается сделать человеку – выбрать из поступивших предложений наиболее выгодное.

    После того как выбор сделан, с заявителем связывается кредитный специалист для обсуждения дальнейших нюансов сотрудничества и сбора недостающих документов, которые впоследствии необходимо будет загрузить на сайт кредитора. Далее клиент один раз посещает отделение выбранной организации для подписания нового договора.

    Подобное сотрудничество ничем не отличается от предложений перекредитования других организаций. После подписания договора банк-партнер при помощи безналичного перевода погашает остаток задолженности физического лица перед старым кредитором, а сам клиент начинает вносить платежи уже согласно условиям нового соглашения.

    Рефинансирование

    Необходимые документы и справки

    Прежде чем обратиться в банк для рефинансирования ипотечного кредита, заявитель должен собрать полный пакет документов, в который входят:

    • заявление;
    • копии всех страниц паспорта;
    • справка по форме 2-НДФЛ, подтверждающая наличие постоянного дохода или выписка из банка;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
    • договор с предыдущим кредитором;
    • выписка об остатке задолженности;
    • документы на залоговую недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство ОГРП).

    В отдельных случаях менеджеры банка могут потребовать от физического лица ряд дополнительных справок: график платежей по действующему ипотечному соглашению, выписка из Пенсионного фонда, ИНН, диплом об образовании.

    Чтобы ускорить процедуру оформления, клиенту рекомендуется заранее позаботиться о сборе всех перечисленных документов, а также убедиться в том, что копии достаточно читабельны и выполнены в хорошем качестве.

    Калькулятор ипотечного рефинансирования в Тинькофф

    Покупка недвижимости в ипотеку — довольно серьезный шаг для большинства российских семей, поэтому заявителю необходимо ответственно подойти к принятию решения. От сделанного выбора будет зависеть размер ежемесячного платежа и переплаты. Возможности онлайн-калькулятора позволяют получить ориентировочные цифры, однако точная сумма будет названа уже сотрудником банка.

    Что касается самого калькулятора, то его функционал позволяет рассчитать следующие данные:

    • максимальную сумму займа;
    • размер обязательного ежемесячного платежа;
    • начисленные ежемесячные проценты по кредиту;
    • общую переплату, выраженную как в деньгах, так и в процентах;
    • общий размер переплаты за весь период обслуживания задолженности;
    • возможность досрочного возврата долга.

    Эти сведения позволяют сформировать примерную картину по ипотечной программе и сопоставить долговые обязательства с размерами семейного бюджета.

    Своим клиентам Тинькофф предлагает два вида погашения задолженности: аннуитетными платежами или дифференцированными. Калькулятор по умолчанию рассчитывает именно аннуитетные платежи, поскольку они пользуются большей популярностью у физических лиц.

    Тинькофф Банк

    Калькулятор также пригодится и при рефинансировании ипотечного кредита. Чтобы рассчитать стоимость нового кредита, заявитель должен указать стоимость объекта недвижимости, требуемую сумму займа и сумму, которую человек готов платить ежемесячно. В автоматическом режиме, используя данные физического лица, калькулятор покажет примерную процентную ставку, обязательный платеж и сумму кредита. Также на экране можно будет увидеть логотипы банков-партнеров, готовых рефинансировать кредит и их общее количество.

    Таким образом, калькулятор является действительно полезным инструментом. Однако для получения точных данных необходимо связаться с менеджерами банка, которые проведут соответствующие вычисления.

    Перейти на сайт банка

    Вывод

    На сегодняшний день Тинькофф Банк по праву занимает лидирующие позиции в банковском секторе России, предлагая своим клиентам одни из самых выгодных условий сотрудничества по многим видам банковских продуктов. А низкие ставки по ипотечным кредитам позволяют банку находиться в списке обязательных к изучению для тех семей, которые рассматривают возможность приобретения собственного жилья с использованием заемных средств или рефинансирования имеющейся ипотеки.


    Отзывы о рефинансировании ипотеки в Тинькофф Банке (2)

    • Ирина
      9 октября 2018
      Ок, банк Тинькофф выступает посредником и предлагает вариант из партнерских банков. Но круг этих банков существенно ограничен. Не лучше тогда воспользоваться мастером подбора кредитов https://www.banki.ru где количество предложений гораздо разнообразнее?
    • Олег
      9 октября 2018
      Буду краток. Преимущества:
      все происходит очень быстро и без визитов в банк
      можно выбрать лучший вариант из нескольких предложений
      консультация по любым вопросам
      Недостаток: получить ставку 8% практически нереально. Следует ориентироваться на 10-11%
    Добавить комментарий

    Вам понравится
    # Рефинансирование Рефинансирование военной ипотеки
    Рекомендуем
    Альфа-Банк

    Кредит наличными для рефинансирования займов в других банках

    УБРиР

    Рефинансирование кредитов под 13% годовых, до 1 млн руб.

    Интерпромбанк

    Рефинансирование любого количества кредитов под 11% в год

    Наши друзья
    Кредитная карта Tinkoff Platinum

    Лимит до 300000 руб., под 15% годовых

    подробнее
    Мастер подбора кредитов

    Бесплатный анализ рейтинга и подбор кредита

    подробнее
  • Кредитный доктор: улучшение кредитной истории Персональный подбор банка для ипотеки Кредит на большую сумму под залог недвижимости Карта рассрочки «Совесть» – покупки под 0% до 300 тыс.
    Подпишитесь на наши новости сейчас!

    Кредит наличными за 5 минут на любые цели онлайн. До 2 млн руб., от 12% годовых. Без справки о доходах и поручителей.

    узнать подробнее