• Бесплатная Консультация Юриста:
    +7 (499) 938-77-34
    Москва и МО
    +7 (812) 425-64-12
    Петербург и ЛО
  • Кому грозят штрафы за теплицы в 2019 году: как не попасть на санкции для дачников

    Автор статьи: Николай Белоус Николай Белоус
    29 апреля 2019
    3.33
    0
    bsadsensedinamick
    # Интересное Кому грозят штрафы за теплицы в 2019 году: как не попасть на санкции для дачников

    Налоговая инспекция массово выписывает дачникам штрафы за теплицы и парники. Узнайте, кто находится в зоне риска и как не получить штраф за свой парник.

    Навигация по статье
    • Новые штрафы за теплицы на дачах, о которых не знали и не подозревали люди
    • Как не попасть под штрафы для дачников за парник
    • Признаки капитальных строений
    • Признаки коммерческой деятельности
    • О мерах административного воздействия на нарушителей
    • Полезные советы и предупреждения дачникам
    • Заключение

    В средствах массовой информации появились «горячие новости» о том, что налоговая инспекция стала массово выписывать дачникам штрафы за теплицы в 2019 году. Собственников принуждают зарегистрироваться как ИП и платить налоги, в противном случае сооружение требуют снести за собственный счет.

    Интернет-издание РБК решило подогреть ситуацию и уже на следующий день размещает информацию о росте предложений по продаже дач на «Авито Недвижимость» и «Мир квартир», высказывая предположение, что это результат непродуманной государственной политики в отношении «дачной реформы». Аналитики издания приводят цифры, согласно которым количество желающих продать загородную недвижимость увеличилось почти на 22 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

    Штрафы за теплицы для дачников

    Новый тренд в либеральных СМИ по поводу того, что дачникам грозят штрафы за теплицы в массовом порядке, заметили в Госдуме, и вице-спикер Ирина Яровая обратилась с официальным обращением к главам ФНС и Росреестра с просьбой разъяснить региональным властям право применения норм федерального закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» в последней редакции от 29.07.2017 [3], согласно которым выписываются новые штрафы за установку теплиц на огороде. Ведомство Михаила Мишустина попросили подробно информировать население через СМИ про налоги за теплицу на своем участке.

    Новые штрафы за теплицы на дачах, о которых не знали и не подозревали люди

    «Новость» о штрафах за теплицы не стоит и выеденного яйца. Она справедлива только в отношении «самозастроя», за который наказывали во все времена. И абсолютно не имеет значения, на каком участке без разрешения и согласований с муниципальными властями возвели капитальное сооружение.

    При выявлении фактов незаконного строительства на даче, огороде или домовладении, представители надзорных органов обязаны выписать собственнику штраф. Таков закон. И все граждане обязаны его соблюдать. А исполнители, не взирая на лица, вправе выписать штраф пенсионеру за неоформленную теплицу на участке или инвалиду за самовольную установку парника с подведенными коммуникациями на огороде.

    Собственникам дач, где территория превратилась в тепличный комплекс по выращиванию овощей в закрытом грунте, могут грозить большие неприятности. Возможно, разбирательства в судебных инстанциях. Кроме штрафов, налоговики постараются доказать факт незаконного обогащения и обратить доход в пользу государства (если владелец не зарегистрирован как ИП).

    Как не попасть под штрафы для дачников за парник

    Полезные советы дачникам

    Законы о наказании за самовольное строительство не работали в течение многих лет. Но «все, рано или поздно, возвращается на круги своя». Чтобы не попасть под штраф для дачников за парник или теплицу, необходимо знать следующее:

    1. Административный штраф выписывается за самовольное возведение капитальных сооружений.
    2. Несоблюдение требований СНиП влечет наложение взысканий.
    3. Выращивание овощей с целью реализации (без регистрации ИП) приравнивается к незаконной предпринимательской деятельности, со всеми вытекающими последствиями.

    Необходимо пояснить некоторые нюансы нормативно-правовых актов.

    Признаки капитальных строений

    Признаками капитальных зданий и сооружений, которые обязательно надо оформить в полном соответствии с законом, являются:

    • объекты возведены на фундаменте;
    • имеют стационарный характер;
    • подведены инженерные коммуникации для автономной эксплуатации.

    Описанные здания и сооружения облагаются налогом на имущество. Если вашу теплицу или парник можно запросто перенести на другое место, они считаются временными постройками, и действие «дачного закона» в последней редакции на них не распространяется.

    Признаки коммерческой деятельности

    Чтобы доказать коммерческую деятельность, нужны факты реализации овощей и зелени. Косвенными признаками могут служить объемы производства сельскохозяйственной продукции.

    Проверяющие органы смогут без проблем доказать, что урожай, выращенный в теплице площадью, например, 100 — 200 кв. м, невозможно употребить в пищу среднестатистической семье из 4 человек. В то, что дачник — альтруист и все дарит людям, никто и никогда не поверит.

    О мерах административного воздействия на нарушителей

    За возведение капитальных сооружений на земельных участках в огородных товариществах налагается штраф до 1 % от кадастровой оценки огорода, но не менее 10 тыс. р. Постройка подлежит обязательному сносу за счет собственных средств владельца.

    За уклонение от уплаты налогов, полученных с доходов от реализации овощной продукции, оштрафуют до 40 % с незаконно полученной суммы, вплоть до уголовной ответственности за деятельность в особо крупных размерах.

    За незаконное ведение коммерческой деятельности сумма штрафа 500 – 2 000 р.

    За нарушение строительных и санитарных норм, которые нанесли вред окружающей среде, экологи вправе выписать штраф до 5000 р.

    Полезные советы и предупреждения дачникам

    Возводить капитальные сооружения разрешается только на участках в садоводческих товариществах. Если на вашей даче есть не оформленные строения, то не теряйте времени и приведите документацию в порядок.

    Тем, кто решил, что земля должна обеспечить приемлемый доход и намеревается продавать овощную продукцию на рынках, необходимо зарегистрироваться как ИП, платить НДФЛ и повышенный земельный налог (1,5 % вместо 0,3 % от кадастровой оценки).

    Ни в коем случае ничего не стройте на огороде из кирпича. Даже туалет признают капитальной хозяйственной постройкой.

    Административное воздействие

    Заключение

    Чтобы подчинить человека своей воле и управлять им, надо его разозлить или испугать. Поэтому не поддавайтесь на искусственно раскручиваемую истерию по поводу государственных репрессий в отношение дачников. Всегда следуйте букве закона.

    Не стройте без разрешения муниципальных властей капитальных строений на участке. Оформите самозастрой, когда он есть в наличии. Зарегистрируйтесь как ИП и платите налоги, если решили продавать урожай, собранный на участке.

    Никто не накажет пенсионеров за пленку натянутую на дуги в огороде, под которой овощи созревают быстрее. А чтобы нивелировать претензии экологов, достаточно следить за порядком в саду или огороде, и вовремя убирать мусор.

    При подготовке к публикации использовались материалы:

    • rosbalt.ru;
    • rbc.ru;
    • consultant.ru;
    • ria.ru;
    • zagorodnaya-life.ru.
    bsadsensedinamick
    Нет комментариев
    Добавить комментарий

    Вам понравится
    Рекомендуем
    Нетология

    Онлайн-университет интернет-профессий

    Огонь и ярость

    Бестселлер 2018 года. Интриги, скандалы и секреты администрации Трампа

    Наши друзья
    Евгений Гурьев

    Как зарабатывать 170 тыс. рублей на товарах из Китая

    подробнее
    Admitad

    Начни зарабатывать в интернете

    подробнее
  • bsadsensedinamick
  • ТОП-100 товаров с AliExpress Беспроцентная рассрочка для всех Турагентство №1 в России Акции в Эльдорадо онлайн
    Подпишитесь на наши новости сейчас!

    Кредит наличными до 2 млн рублей за 5 минут. Без справок и визита в банк. Ставка от 12% годовых.

    узнать подробнее
    мы в соцсетях: