Как заработать на вложениях в ПИФы больше, чем на депозите и не потерять деньги

Интерес к инвестициям возникает у каждого сознательного человека, если он думает о будущем и хочет обеспечить себя кроме зарплаты дополнительным пассивным доходом. Всегда приятно знать, что есть активы, которые не нужно отслеживать 7 дней в неделю, а лишь периодически мониторить ситуацию и фиксировать прибыль. Инвестиции в ПИФы как раз относятся к инструментам, где вкладчик просто дает деньги или их эквивалент, а профессиональные управляющие грамотно распоряжаются ими.

ПИФ — формат коллективного вложения средств, при котором доступ к активам имеет только управляющая компания (УК). Главная цель паевого инвестиционного фонда заключается в получении дохода через приобретение недвижимости, ценных бумаг и т. д. Приобрести долю в общем портфеле может любой желающий. В зависимости от фонда меняется и порог входа. Для инвестиций в недвижимое имущество понадобится несколько миллионов рублей, а вот вклад в ПИФ, который работает с финансовыми инструментами, стартует с нескольких тысяч рублей.

Новички часто задают вопрос: «Как заработать на ПИФах?», они не понимают, как функционирует этот фонд, и за что вкладчики получают деньги. Для наглядной демонстрации обратите внимание на схему, а мы расшифруем ее структуру на понятном языке.

Итак, представьте, что ПИФ — это муравейник, куда каждый предприимчивый житель несет свои сбережения, чтобы через время ему выдали долю с процентами. Здесь есть главные действующие лица, которые управляют активами и решают, куда направить инвестиционные потоки. В свою очередь, главные операторы сотрудничают с группой контроллеров, члены которой оценивают надежность сделок и контролируют, насколько правильно работает имущество пайщиков. Последним звеном является главный надзорный совет, высшая инстанция в этой сфере.

В этой схеме банкиры — управляющая компания, контролеры — специальный депозитарий, а главный надзорный совет — Центробанк Российской Федерации. Таким образом, прежде чем вложить деньги, УК должна получить одобрение СД. Все сделки документируются, и управляющая компания постоянно отчитывается перед контролирующими органами. ЦБ РФ может в любой момент запросить дополнительные документы. Такая схема работы хоть и не защищает капитал вкладчика от убытков, но гарантирует прозрачность сделок.

Существует несколько видов ПИФов. Они отличаются между собой особенностями функционирования и взаимодействиями с вкладчиками.

Квалифицированные и неквалифицированные. В первом случае предполагаются инвестиции в высокодоходные инструменты повышенного риска. При этом часть квалифицированных инвесторов создают комитет (ИК) для голосования за проведение сделок. Управляющая компания выносит решение на голосование и четко излагает условия, перспективность и ожидаемую прибыль. Если большинство членов ИК проголосуют положительно, то сделка будет одобрена. При этом пайщики получат специальный протокол заседания, копия этих документов направится и в специальный депозитарий.

По типу активов различают ПИФы финансовых инструментов, недвижимости и комбинированные. Паевые инвестиционные фонды, работающие с финансовыми инструментами, предназначены для неквалифицированных вкладчиков. ПИФ недвижимости — один из самых надежных, так как все объекты страхуются, и спрос на них есть всегда. Комбинированный фонд предполагает включение в портфель любых активов, кроме денежных средств.

По срокам торговли паями различают открытые, интервальные и закрытые ПИФы. Погашать и покупать паи в открытом фонде можно когда угодно. Торговля в интервальном фонде осуществляется несколько раз в год, только в это время открывается окно для сделок. Закрытый ПИФ формирует число пайщиков перед стартом инвестиционной деятельности. До его закрытия распоряжаться долей в общем портфеле нельзя.

С основными понятиями разобрались, теперь выясним, как зарабатывают ПИФы и как выбрать надежного партнера для стабильного получения процентов.

Как и сколько можно заработать на инвестициях в ПИФы

Паи инвестиционных фондов — это доля в портфеле, которую можно погасить или перепродать другому инвестору. Перед вложением денежных средств стоит ознакомиться с документом, в котором прописаны условия участия. Сроки погашения паев четко регламентируются, поэтому начинающие предприниматели могут не учесть этого и считать мифическую прибыль. Что касается закрытого ПИФа, то прибыль или убыток вкладчик получит после его закрытия. Открытые фонды отлично подходят для новичков, они могут продать свою долю, если посчитают, что пора выходить из игры или им срочно понадобятся деньги.

Инвесторы-теоретики, запутавшись в дебрях теории, сравнивают ПИФы с индивидуальными инвестиционными счетами и задаются вопросом: «Что лучше ИИС или ПИФ?». При этом они не понимают, что разница между этими инструментами — условная. Если инвестор владеет индивидуальным счетом, он может купить и паи инвестиционного фонда. Ничто не мешает получать доход с нескольких направлений.

У пайщика есть два варианта заработков. Он может погасить пай, то есть отказаться от него, тогда управляющая компания аннулирует долю и выдаст ее денежный эквивалент. Либо перепродать пай инвестору, если эта сделка возможна по условиям договора.

Размер дохода с ПИФа зависит от нескольких факторов:

1. Опыта специалистов управляющей компании.
2. Экономического кризиса.
3. Курса валют.
4. Цен на недвижимость, стоимость нефти, ценных бумаг и т. д.
5. Сроков владениями паями. Если продать долю вовремя, то можно минимизировать убыток.

Для справки возьмем статистику по открытым фондам с портала InvestFunds за 3 года. Самые прибыльные ПИФы из ТОП-5 добавили к стоимости 96–149%. Цена пая наиболее успешного фонда Апрель Капитал, инвестирующего в акции сырьевых компаний выросла со 122 рублей до 305.

Львиная доля успеха зависит от способности УК понимать процессы, происходящие в экономике, мониторинга новостей и выбора надежных активов. Если инвестиционный портфель фонда наполнен перспективными инструментами, то пайщик может получить прибыль буквально на пустом месте.

Для заработка недостаточно выбрать верный период инвестирования или подобрать в рейтинге топовый фонд. Нужно понимать, как работают ПИФЫ, и что результаты одной и той же управляющей компании могут отличаться из года в год. К примеру, в 2018 году инвестиционный фонд зафиксировал убыток в 20%, а в 2019 году показал 30% прибыль. Заранее предсказать итоги работы сложно, поэтому инвестор должен не просто вложить свои деньги в первый попавшийся фонд, а тщательно читать правила доверительного управления (ПДУ), оценивать статистику УК и выбрать правильный тип ПИФа.

Паи для неквалифицированных инвесторов не ограничиваются в обороте. Владелец может делать с ними все что угодно: оставлять в качестве залога, оформлять дарственную или включать в завещание.

Доля в инвестиционном фонде — такой же инструмент спекуляций, как и ценные бумаги. То есть, если управляющая компания вложилась в недвижимость и ее стоимость выросла, то аналогично дорожает и пай. В документах УК регламентируются текущая стоимость доли, а рыночный курс зависит от состава инвестиционного портфеля. К примеру, если ПИФ вложил средства в акции нефтяных корпораций, и стоимость барреля растет в течение нескольких дней, то рыночная стоимость пая будет выше текущей и можно быстро продать его, чтобы зафиксировать прибыль. Сделка будет успешной, если фонд открытого типа.

Кроме ПИФов спросом пользуются биржевые инвестиционные фонды или ETF, которые тоже работают по принципу коллективного участия. Средства вкладчиков объединяются в общий портфель, и УК закупает на них активы. ETF отличаются более низкой комиссией за управление капиталом (в 3–4 раза меньше). За биржевыми фондами следит ЦБ РФ и иностранные банки. Двойной контроль обеспечивает высокую прозрачность инвестиционного инструмента. Если провести сравнение по формуле: ETF или ПИФы, то победа однозначно за первым.

ПИФы обычно выбирают по двум причинам:

1. Запрет на владение активами за границей. Биржевые фонды относятся к этой категории и сотрудники некоторых госструктур не могут вкладывать деньги в ETF.
2. Есть ограничение в открытии индивидуального инвестиционного или брокерского счета.

В остальных случаях Exchange Traded Fund дает больше преимуществ и стоит обратить на него внимание.

ПИФ или банковский вклад — что выгоднее

Финансовая грамотность населения России низкая, поэтому вместо того, чтобы зарабатывать на ПИФах люди несут деньги в банк. В итоге они получают 9% сверху (в рублях) или 1–2% (в долларах).

Если отбросить доходность на второй план и взглянуть на проблему глубже, то недоверие к паевым инвестиционным фондам вполне обоснованно. Во-первых, паи не страхуются государством, даже если они покупались у банка. Во-вторых, далеко не каждый знает, что такое ПИФ, выгодно ли покупать долю в нем. Все, что выходит за рамки известных банков вызывает у новичков страх и ассоциации с финансовыми пирамидами вроде МММ.

Неподкованные инвесторы готовы нести последние деньги в банк, чтобы получить ложное чувство защищенности. На фоне постоянных отзывов лицензий, растущей инфляции и перспектив банкротства — это очень рискованный шаг.

Факты за ПИФы:

• Более высокая доходность.
• Можно продать долю в любой момент.
• Регулярная отчетность для пайщиков.

Факты за вклады:

• Страхование.
• Гарантированная процентная ставка.

Выбор между ПИФом и вкладом очевиден, но инвестор должен правильно расставить приоритеты и определить цель. Если главная задача — получение дохода, и предприниматель готов пойти на риски, то вложения в паевые инвестиционные фонды в России подходят идеально.

Как вложить деньги в паевой фонд — пошаговая инструкция

Для приобретения паев нужно пройти несложную процедуру, состоящую из нескольких шагов. Это финальный этап большого пути инвестора, который должен начинаться с диверсификации портфеля и оценки статистики управляющей компании.

Для инвестирования в ПИФы необходимо выполнить следующие действия:

1. Выберите фонд с помощью этого рейтинга или любого другого.
2. Ознакомьтесь с правилами доверительного управления.
3. Подготовьте список документов. Предварительно объем «пакета» можно уточнить у регистратора. Обычно нужен ИНН и паспорт, но все зависит от условий ПИФа.
4. Заполните заявку на приобретение инвестиционных паев. Пример всегда размещается в ПДУ. Покупка у другого инвестора оформляется как сделка купли-продажи. После одобрения у нотариуса необходимо показать документ регистратора для внесения в общую базу пайщиков.
5. Следующий шаг — это оплата заявки приобретения доли ПИФа в банке.

Для продажи паев открытого фонда необходимо заполнить аналогичный документ и получить текущую стоимость в денежном эквиваленте. Второй вариант — привлечение посредников в лице инвестиционной компании или брокера. Они помогут продать актив по рыночной цене, но удержат свой процент.

Главная задача каждого человека, который хочет вложить деньги в паевой фонд — инвестировать правильно. Перед заполнением заявки следует тщательно проверить потенциальных партнеров и составить подробный план.

Типичный набор шагов перед инвестированием:

1. Определите размер капитала и период вложений.
2. Выберите тип ПИФА. Для новичков лучше подходят открытые фонды.
3. Ознакомьтесь с размерами комиссий за работу управляющей компании, хранение ценных бумаг и т. д.
4. Сравните доходность разных ПИФов и статистику за несколько лет. Информацию можно посмотреть на сайте НАУФОР.
5. Проверьте, есть ли паевой фонд в Государственном реестре.
6. Ознакомьтесь с рейтингом управляющих компаний и проверьте срок действия лицензии УК. Эта информация отображается на странице с описанием юридического лица.

Если управляющая компания нарушает условия ПДУ или некачественно выполняет свою работу, то можно пожаловаться на нее в ЦБ РФ с помощью специального сервиса.

При четком понимании механизмов инвестирования и выборе в качестве инструмента, к примеру, биржевых индексов необходимо найти подходящий фонд, чтобы вложить деньги в индексные ПИФы.

Во что могут инвестировать паевые инвестиционные фонды

Вложение денег в ПИФы — перспективный способ заработка, так как есть фонды, которые не концентрируются только на рынке недвижимости, а добавляют в портфель несколько инструментов. Таким образом, если упадет спрос на жилплощадь, а акции предприятий вырастут, то просадка в одном месте компенсируется за счет подъема в другом. Именно поэтому многие инвесторы выбирают ПИФы смешанных инвестиций.

Фонды вкладывают деньги в разные инструменты: от ценных бумаг до стартапов. Портфель может состоять из инвестиций:

• В акции.
• В рынок недвижимости.
• В кредиты.
• В биржевые индексы.
• В облигации.
• В рынок валют.
• В произведения искусства.
• В венчурные фонды.
• В товары.

Название фонда лаконично отражает его главный актив. Паевые инвестиционные фонды недвижимости зависимы от одноименного рынка, а стоимость доли меняется пропорционально с ценой объекта.

Некоторые ПИФы инвестируют в будущее, то есть вкладывают деньги в разные стартапы. Если проект будет успешен, то каждый пайщик получит прибыль, которая регламентируется условиями договора.

Кроме ожидаемой прибыли вкладчик берет на себя риски, связанные с инвестициями в ПИФы. Кроме заметных минусов, есть небольшой плюс: если фонд признают банкротом, то капитал пайщиков перейдет другой управляющей компании. Таким образом, вкладчик получает некую гарантию безопасности.

Несмотря на то что инвестиционные фонды подразумевают минимальное погружение в особенности инструментов из портфеля, стоит провести детальную аналитику и выбрать наиболее подходящий тип ПИФа. Теоретические знания по биржевым индексам или ценным бумагам – лишними не будут.

Особенности налогообложения вложений в ПИФы

Доходность паевого фонда — величина относительная. Статистика прибыльности за год — всего лишь цифры. Уровень заработка привязан к инструментам, используемым в портфеле ПИФа.

Если инвестиции в паевые фонды приносят прибыль, то необходимо заплатить подоходный налог. Многие управляющие компании выступают в роли агентов и самостоятельно оформляют документы для ФНС. Для резидентов процентная ставка 13%, для нерезидентов — 30%. Базой для налога выступает сумма, которая считается по формуле стоимость погашения паев, минус затраты (приобретение, хранение, продажа, комиссии УК и т. д.)

Согласно законам, ПИФы попадают под инвестиционный налоговый вычет. Для получения льгот на сумму погашения паев должны соблюдаться условия:

• Ценные бумаги допущены к торговле на российском рынке.
• Паевой фонд относится к категории открытых.
• Активы куплены позже 1 января 2014 года.
• Срок владения более 3 лет.
• Размер дохода не превышает 3 миллионов рублей.

Вкладывать в ПИФы открытого типа выгодно не только из-за отсутствия временных рамок для перепродажи, но и налоговых каникул. Если выбрать хорошую управляющую компанию, то можно получить за 3 года до 150% прибыли.

Выводы:

• Паевой фонд отлично подходит для начинающих инвесторов.
• Существует несколько видов ПИФов.
• Размер доходов зависит от управляющей компании, состава инвестиционного портфеля, сезонности и колебаний рынка.
• Вложения в фонд выгоднее банковских вкладов.
• Для приобретения пая необходимо заполнить один документ.
• ПИФы могут вкладывать в разные инструменты.
• Для инвесторов действуют налоговые каникулы при соблюдении определенных условий.

Преимущества и недостатки ПИФов:

• Приносят больше доходов, чем банковские вклады при минимальном погружении в особенности функционирования.
• Пайщик стабильно получает отчетность.
• Контроль со стороны специального депозитария и ЦБ.
• Фиксированные расходы (прописаны в ПДУ).
• Возможность смены УК при массовых жалобах вкладчиков.
• Можно получить налоговый вычет.

• Нет гарантий доходности.
• Вклады в ПИФы не страхуются.
• Специальный депозитарий зависит от УК.
• Отзыв лицензии управляющей компании и СД приостановит работу фонда.

Вывод

Паевой инвестиционный фонд — отличный вариант для создания пассивного дохода. Вкладчику нужно лишь периодически мониторить ситуацию на рынке и отслеживать динамику изменения стоимости доли, чтобы вовремя погасить пай или заработать на перепродаже.

# Инвестиции

Условия инвестирования в обезличенный металлический счет (ОМС) в Сбербанке

# Инвестиции

Учет долгосрочных инвестиций и финансовых вложений