Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Обновлено: 14 мая 2020
3
bsadsensedinamick
# Рефинансирование Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Вместе с рефинансированием ипотеки клиенты Газпромбанка могут получить займ на погашение потребительских кредитов других банков.

Навигация по статье
  • Условия Газпромбанка по рефинансированию ипотеки
  • Сравнение с другими банками
  • Требования к заемщику и объекту недвижимости
  • Процедура перекредитования в Газпромбанке
  • Необходимые документы и справки
  • Калькулятор рефинансирования Газпромбанка

Снижение в последние годы процентных ставок на жилищные кредиты привлекает заемщиков и заставляет искать наиболее выгодные пути снижения долговой нагрузки. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке позволяет не только погасить жилищную ссуду в другом финансовом учреждении, но и получить дополнительную сумму сверх долга на погашение потребительских кредитов.

Автор рекомендует:

Сравнить
ГПС(%)* Максимальная сумма Минимальная сумма Возрастное
ограничение
Возможные сроки
7.99 % 12 000 000 ₽
Заявка
300 000 ₽ 20–75 1–25 г.
9.1 % 30 000 000 ₽
Заявка
500 000 ₽ 18–65 3–30 г.

Условия Газпромбанка по рефинансированию ипотеки

Основные условия перезайма в Газпромбанке в 2020 году:

  • ставка от 9% годовых;
  • срок от 3,5 до 30 лет;
  • сумма от 500 тыс. р.

Комиссионный сбор за проведение рефинансирования не взимается.

Банк выдает не менее 15% от стоимости заложенного жилья. Если должник приобретает вторичную недвижимость, финансовое учреждение рефинансирует до 90% от цены, но не более 45 млн р. В случае покупки жилья на первичном рынке, заемщик получает до 80% от цены при аналогичном максимальном ограничении суммы.

На рассмотрение принимаются кредитные договоры других банков с физическими лицами, до истечения которых осталось не менее 3 лет.

Газпромбанк

Если заемщик не выполняет определенные обязанности, первоначальная процентная ставка по ипотеке возрастает на несколько пунктов, а именно:

  • на 1% за отсутствие страхового полиса на здоровье и жизнь должника;
  • на 1–2% за отсутствие государственной регистрации залога на приобретаемое жилье в пользу Газпромбанка как залогодержателя.

Увеличенная ставка прекращает свое действие со дня получения страхового полиса (регистрации договора залога в Росреестре).

Заемщик вправе выбрать один из вариантов погашения: аннуитетный или дифференцированный. Первый вариант предусматривает внесение равных по сумме ежемесячных платежей, второй — постепенно уменьшающихся к концу договорного срока.

Платежи вносятся наличными средствами через кассу и банкоматы банка, безналичным путем — с карт или счетов заемщика. Закрыть долг можно досрочно (полностью или частично) в любой момент без временных ограничений. Штрафы за досрочный возврат не взимаются.

Банк берется за рефинансирование ипотечных займов, по которым осталось вернуть не более 80–85% от залоговой цены. Например, можно рефинансировать ипотеку из Сбербанка в Газпромбанке. Одновременно разрешается закрыть потребительские долги. На эти цели направляется не более 30% от ипотечной ссудной задолженности.

Сравнение с другими банками

Сравнить
ГПС(%)* Максимальная сумма Минимальная сумма Возрастное
ограничение
Возможные сроки
7.7 % 5 000 000 ₽
Заявка
50 000 ₽ 21–70 1–7 г.
9.9 % 5 000 000 ₽
Заявка
10 000 ₽ 20–70 1–5 г.
7.9 % 3 000 000 ₽
Заявка
50 000 ₽ 22–65 1–7 г.
9.9 % 3 000 000 ₽
Заявка
50 000 ₽ 23–65 1–7 г.
8.99 % 2 000 000 ₽
Заявка
90 000 ₽ 20–70 1–5 г.
7.5 % 1 000 000 ₽
Заявка
10 000 ₽ 22–70 1–5 г.
7.9 % 1 500 000 ₽
Заявка
30 000 ₽ 19–75 2–7 г.
6.9 % 2 000 000 ₽
Заявка
35 000 ₽ 23–70 1–7 г.
8.5 % 5 000 000 ₽
Заявка
50 000 ₽ 18–65 1–5 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Претендовать на рефинансирование от Газпромбанка могут лица, которые:

  • владеют российским паспортом;
  • постоянно проживают в России;
  • не имеют плохой кредитной истории;
  • находятся в возрастном диапазоне от 20 до 65 лет (последнее – на дату истечения кредитных обязательств);
  • имеют не менее 12 месяцев трудового стажа;
  • работают не меньше 6 месяцев на момент подачи заявки о перезайме;
  • получают фиксированный постоянный доход, позволяющий безболезненно выплачивать кредит.

Если заемщик относится к категории ИП, то рабочий стаж у него должен быть не менее 3 лет.

ипотека

Критерии жилья, которое участвует в программе перекредитования:

  • квартиры (таунхаусы) на вторичном рынке с оформленным правом собственности;
  • квартиры (таунхаусы) на первичном рынке, построенные аккредитованными Газпромбанком строительными компаниями.

Если заемщик купил жилье в доме, который не аккредитован в финансовом учреждении, он может самостоятельно подать заявку на аккредитацию. В программу рефинансирования дополнительно включены объекты, выкупленные за счет средств военной ипотеки.

Приобретаемое жилье не должно находиться в аварийном состоянии или нуждаться в реконструкции и капитальном ремонте.

Процедура перекредитования в Газпромбанке

Заемщику для участия в программе перекредитования следует пройти четыре этапа:

  1. Подать заявку на рефинансирование. Выполняется это действие на официальном сайте или в офисе банка. Сотрудники финансового учреждения сообщают об итогах рассмотрения заявления в течение 1–10 рабочих дней.
  2. Заказать независимую оценку заложенного жилья. Для этого клиент обращается в любую лицензированную оценочную компанию. Она в течение 2-3 рабочих дней определяет рыночную стоимость залога и выдает на руки заемщика соответствующий отчет.
  3. Подписать с банком кредитные документы (договор рефинансирования с графиком платежей, залога и т. д.). На основе заключенной сделки новый кредитор перечисляет заемные средства предыдущему банку.
  4. Регистрирует договор залога на приобретаемую недвижимость в пользу Газпромбанка.

На этом процедура перекредитования считается законченной и заемщик приступает к погашению новой ссуды.

Рефинансирование

Необходимые документы и справки

Список персональных документов заемщика:

  • гражданский паспорт;
  • трудовая книжка, договор с работодателем или справка с места работы;
  • справка 2-НДФЛ или выписка с банковского депозита или счета.

Необходимый пакет документов для перезайма по залоговому объекту:

  • свидетельство о регистрации жилья;
  • договор купли-продажи, мены, приватизации и т. д.;
  • выписка из домовой книги;
  • технический паспорт;
  • оценочный акт;
  • ссудный договор с предыдущим кредитором;
  • банковская справка об остатке долга.

Заявка-анкета дополняется вышеуказанной документацией и направляется банку.

Калькулятор рефинансирования Газпромбанка

Онлайн-калькулятор Газпромбанка позволяет оперативно получить примерные размеры платежей и возможных сумм перекредитования. Для этого заемщику нужно внести информацию по одному из критериев:

  • Сумма перезайма. Указываются категория и вид недвижимости, расположение объекта, остаток задолженности и срок ссуды. Это дает рассчитать сумму ежемесячного платежа.
  • Размер дохода. Здесь вносимые параметры аналогичны первому пункту, за исключением остатка долга. Заполняется графа «Среднемесячный доход». Ответом станет примерная сумма займа, которую можно запросить в банке.

Калькулятор

Программа рефинансирования Газпромбанка дает хорошую возможность физическим лицам разрешить финансовые проблемы с долгами и сохранить жилье за собой.


Отзывы о рефинансировании ипотеки в Газпромбанке (3)

  • Марина
    Ответить
    У меня ипотека в ГПБ Ипотека решила рефинансироваться пошла в Сбербанк условия отличные экономлю на процентах 300тысяч собрала все доки ГПБ зарубил сказал что они согласие на рефинансирование никому никогда не дают и это их право как владельца закладной я была в шоке(:
  • Олег
    Ответить
    Пользуюсь услугами ГПБ уже лет 10, выбирал не сам, а работодатель привязал к этому банку зарплату. За всё время работы более РАЗДРАЖАЮЩЕЙ технической поддержки я не видел. Помню лет 7 назад была у них единственная полезная услуга, полная детализация банковской операции, где нормально было видно приход-расход, источник пополнения счёта и место проведения информации и это они очень быстро за мылили, заменив абсолютно неуместным личным кабинетом с функциями абсолютно не нужными и глупыми.
    • Иван
      Ответить
      Техподдержка то ладно, а по рефинансированию как? Скрытые комиссии, реальная процентная ставка, одобрение, бюрократия. Хотелось бы узнать подробности в этом направлении
Добавить комментарий

Вам понравится
Рекомендуем
УБРиР

Рефинансирование кредитов под 8% годовых, до 1,6 млн руб.

Открытие

Рефинансирование ипотеки на выгодных условиях

Наши друзья
Альфа-Банк

Простое оформление рефинансирования кредитов

подробнее
Кредитный мастер

Индивидуальный подбор рефинансирования

подробнее
  • bsadsensedinamick
  • Рефинансирование в МТС-Банке Кредит под залог недвижимости Рефинансирование в банке Открытие Кредитка за 5 минут без визита в банк
    Подпишитесь на наши новости сейчас!
    Реклама

    Кредит наличными до 2 млн рублей за 5 минут. Без справок и визита в банк. Ставка от 12% годовых.

    узнать подробнее
    мы в соцсетях: